Din partner for fremtidens omsorgsbygg

Mange kommuner står i en krevende økonomisk situasjon. Samtidig vil en aldrende befolkning gjøre at mange kommuner framover behøver å bygge flere omsorgsboliger og sykehjemsplasser, selv om vi skal bo lenger hjemme. Skal vi løse utfordringene framover må vi tenke annerledes. En av tingene vi kan gjøre er å bygge mer effektivt og kompakt for å redusere kostnader og øke produktivitet og trivsel. 

Vi i NHC Eiendom utvikler, bygger og forvalter omsorgsbygg i både Norge, Sverige og Finland. I de samme landene har vårt søsterselskap Norlandia Care i flere tiår drevet sykehjemstjenester og hjemmetjenester. Vår erfaring fra både bygging og drift i disse landene, er at måten sykehjem bygges på i Norge kan effektiviseres betydelig uten å kompromisse på kvaliteten – den skal snarere opp. Vi vet at mange norske sykehjem er langt større og bygges mye dyrere enn i våre naboland – uten at det gir bedre trivsel eller omsorg for beboerne. 

Vi kan bygge sykehjem for kommuner i Norge rundt 30 prosent mer arealeffektivt enn i dag, uten å redusere størrelsen på beboerrom eller sosiale soner, og fremdeles oppfylle Husbankens krav. Dette vil gi kommunene om lag 30 prosent lavere byggekostnader og 30 prosent lavere strøm-, vedlikeholds- og driftsutgifter gjennom byggets levetid. Dette vil frigjøre midler til bedre omsorgstilbud eller flere sykehjemsplasser. Faktisk betyr dette at omtrent hvert fjerde sykehjem i praksis kan bygges «gratis».

Vi i NHC Eiendom tilbyr ferdig utviklede og designede løsninger for kommunene, som vil spare mye tid og penger på prosjekterings- og utviklingsprosessene. Vår erfaring fra drift av sykehjem i Norge, Sverige og Finland gjennom Norlandia Care, har gitt oss verdifulle innsikter som vi bruker for å skape de mest funksjonelle og effektive løsningene for både beboere og ansatte. Våre løsninger legger til rette for nye arbeids- og organisasjonsformer i helse- og omsorgstjenestene i kommunene for å fremme effektiv bruk av personellressurser og sikre riktig oppgavedeling på tvers av tjenesteområder og nivåer (i tråd med TØRN-programmet). Kommuner kan bestille ferdig prosjekterte sykehjem til ønsket antall beboere, og vi vil sørge for resten. 

Og besparelsene strekker seg langt utover kostnadskutt. Det vil gi 30 % lavere CO2-utslipp. Færre store korridorer og mer konsentrerte arealer vil også gi en bedre hverdag for både ansatte og beboere. For ansatte vil det bety mindre slitasje og tid brukt på unødvendige skritt – og mer tid med beboerne. For både pårørende, beboere og ansatte vil det skape en tettere og mer sosial og hjemmekoselig atmosfære, hvor man vil se mer folk og mindre korridorer. Byggene vil være minst like fine og gode å bo og jobbe i. 

For kommuner som trenger å bygge nytt, men ønsker å gjøre det på en mer kostnadseffektiv måte, tilbyr vi løsningene som vil gi store besparelser. Tiden er inne for å ta lærdom av våre naboland og bygge smartere også i Norge! 

Hvorfor velge oss?

NHC Eiendom leder an i utviklingen av framtidens omsorgsbygg og velferdseiendommer, og leverer de mest brukervennlige og kostnadseffektive løsningene til markedet. Vi kombinerer lang driftserfaring og eiendomserfaring med innovativ tenkning for å utvikle eiendommer som forbedrer livskvaliteten for brukerne og er markedsledende på funksjonalitet og prisnivå. Våre eiendomsprodukter og tjenester er utviklet med fokus på kvalitet, bærekraft, effektivitet og brukervennlighet.

Vi tar ansvar fra A til Å frem til nøkkelferdig levert bygg. 

Finansiering og samarbeidsmodell
Vi utvikler og finansierer nøkkelferdige bygg for kommuner, enten for kjøp eller leie, og sikrer kommunene forutsigbarhet på kostnader. Samarbeid med oss gir kommunene rett på investeringstilskudd fra Husbanken. 

Vårt mål er at kommunene skal få mest mulig verdi for pengene - et bygg av høy kvalitet til en best mulig pris. Vi jobber alltid for den mest bærekraftige og fordelaktige økonomiske løsningen for kommunen.  

Miljøvennlig og bærekraftig
Vi prioriterer miljøvennlige og bærekraftige løsninger i alt vi gjør. Vårt fokus på energieffektive løsninger og reduksjon av CO2-utslipp bidrar til å nå kommunens klimamål gjennom å redusere utslippene både ved bygging og senere drift med rundt 30 %. Våre bygg er designet for å være miljøvennlige, funksjonelle og areal- og kostnadseffektive, uten å kompromisse på kvaliteten som skal være høy. Dette gir lavere bygge- og driftskostnader, og mer nærhet og tid til pasientomsorg.Samtidig er våre bygg designet for å være innbydende, med et varmt og estetisk tiltalende miljø som skaper en hjemmekoselig atmosfære for både beboere og ansatte.